FAQ – Häufige Fragen
Für ein Erstgespräch erstellen wir eine Planung mit Einnahmen und Ausgaben. Um uns und Ihnen selbst eine Hilfestellung dabei zu geben, mit der passenden Genauigkeit zu arbeiten, ist es von Vorteil die Unterlagen laut unserer Checkliste mitzubringen bzw. zur Verfügung zu stellen. Zudem erhöht es im Falle einer akut benötigten Finanzierungszusage auch die Schnelligkeit unserer Handlungsfähigkeit.
Nein, unsere Beratung ist für Sie kostenfrei. Wenn Sie sich für unser Angebot entscheiden sollten, erhalten wir seitens der finanzierenden Bank eine Vergütung, welche transparent im ESIS (Anlage zum Darlehensvertrag) ausgewiesen wird. Auch, wenn Sie sich am Ende für ein anderes Angebot entscheiden sollten oder die Finanzierung aus anderen Gründen nicht zustande kommt, stellen wir Ihnen keine Rechnung.
Ein klares „es kommt drauf an.“ In fast allen Fällen können wir Ihre Hausbank ebenfalls anfragen, wodurch Ihnen Zeit und Mühe erspart wird. Zudem können wir hier durch Vergleichsangebote bessere Konditionen aushandeln, falls es eine direkte Konkurrenz durch eine andere Bank gibt, wodurch Sie weiter profitieren. Wenige Banken arbeiten (noch) nicht mit Baufinanzierungsvermittlern zusammen – ob Ihre Hausbank dazu gehört, lässt sich mit einem kurzen Telefonat klären.
Das erste Mal eine Immobilie zu erwerben und ein größeres Darlehen aufzunehmen kann einschüchternd wirken und vor allem der Ablauf kann verunsichern. Zur groben Orientierung steht Ihnen der von uns verfasste Blogeintrag „Der Weg zu Ihrer (Traum)-Immobilie“ zur Verfügung, welcher Ihnen den gängigen Ablauf näherbringt.
Persönliche Termine sind im Regelfall bei einem komplexen Thema wie der Baufinanzierung grundsätzlich von Vorteil. Nichtsdestotrotz können wir die Finanzierung natürlich auch vollständig online abwickeln und mit Videocalls oder Telefonaten die persönliche Beratung ersetzen. Ebenso stellen wir Ihnen für die Zusammenarbeit eine digitale Unterlagenakte zur Verfügung, in welcher Sie uns problemlos notwendige Unterlagen freischalten können.
Ein Termin ohne konkrete Immobilie kann sinnvoll sein, denn dies bietet den Vorteil, sich erstmals auf theoretischer Ebene mit einer Baufinanzierung auseinanderzusetzen. Dadurch wird Ihnen ersichtlich, wie viel Geld Ihnen monatlich für die Baufinanzierung zur Verfügung steht und wie hoch Ihr generelles Budget in Bezug auf die Kaufpreishöhe angesetzt werden kann, wodurch letztlich Ihre weitere Planung vereinfacht wird.
Zur Baufinanzierung haben wir Ihnen eine Unterlagencheckliste zusammengestellt, die Sie hier als PDF herunterladen können. Bitte stellen Sie alle persönlichen und objektbezogenen Unterlagen zusammen.